L. 58/08 Vendita del patrimonio edilizio statale
Area tematica: Lavori pubblici, edilizia e politica abitativa
Creato da guerrieropadano il 19/02/2008 00:00:00
Articolo 1
Ultimo emendamento di Gioge82 il 12/05/2008 10:32:37, Voti ricevuti: 20 SI / 10 NO / 1 Astenuti
Lo Stato, in concerto con gli enti presposti (comuni e agenzie per l'edilizia popolare) verificati i requisiti del candidato, potrà concedere dei mutui a quelle famiglie a cui sono state assegnate delle abitazioni di edilizia popolare e che ne vogliano riscattare la proprietà.
I requisiti del candidato dovranno rispettare tali ordini:
1) Possesso di un contratto di lavoro (indeterminato o precario), e con almeno 700 giorni lavorativi accumulati.
2) Reddito familiare I.S.E.E.U inferiore a 15.000 Euro
3) La famiglia (marito, moglie e eventuali figli) non puo' possedere immobili abitativi cumulabili a oltre 50 mq.
Proponi un emendamento
Articolo 2
Ultimo emendamento di Gioge82 il 01/05/2008 02:00:55, Voti ricevuti: 16 SI / 14 NO / 3 Astenuti
I mutui dovranno avere un tasso agevolato fisso che varia dal 5% al 8% in corrispondenza del valore ipotecato della casa.Non potranno inoltre avere durata superiore ai 25 anni, se e solo se l'acquirente è in possesso di un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Se invece l'acquirente possiede un lavoro precario, dovrà pagare il mutuo statale solo nei mesi in cui riceve lo stipendio, con una durata complessiva permessa non superiore ai 35 anni.
Proponi un emendamento
Articolo 3
Ultimo emendamento di guerrieropadano il 19/02/2008 00:00:00, Voti ricevuti: 31 SI / 11 NO / 0 Astenuti
Il ricavato di tale operazione dovrà essere interamente trasferito al Ministero delle Infrastrutture che provvederà a costituire un fondo per la costruzione di nuove unità abitative di edilizia popolare
Proponi un emendamento
Articolo 4
Ultimo emendamento di Princeps il 22/04/2008 22:11:13, Voti ricevuti: 22 SI / 13 NO / 3 Astenuti
Se i titolari della casa risultano disoccupati la famiglia può dichiarare lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE e il pagamento del mutuo viene interrotto senza che si perda il diritto di proprietà. La famiglia riprenderà il pagamento del mutuo quando tornerà ad avere introiti economici.
La famiglia che dichiara lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE viene seguita costantemente da un'assistente sociale inviato da un Istituto Regionale per il MUTUO SOCIALE. Le funzioni dell'assistente sociale sono di aiuto sociale mirate all'ottenimento di un nuovo lavoro ma anche di controllo. Qualora l'assistente sociale scopra che la famiglia che dichiara TOTALE DISOCCUPAZIONE in realtà lavora e dichiara il falso per non pagare il mutuo la famiglia in questione perderà il titolo di proprietà e la casa sarà assegnata ad un'altra famiglia.
La proprietà della casa acquisita con un MUTUO SOCIALE è vincolata: la casa non può essere rivenduta, affittata, messa a garanzia di un prestito o ipotecata. La casa ottenuta con un mutuo sociale è quindi economicamente inerte e deve essere utilizzata esclusivamente come abitazione per la famiglia che ne è proprietaria.
Non può essere quindi né pignorata né confiscata.
Proponi un emendamento
Articolo 5
Ultimo emendamento di SoldatoPolitico il 22/06/2008 17:38:12, Voti ricevuti: 25 SI / 25 NO / 2 Astenuti
Potranno accedere al mutuo sociale solamente i cittadini italiani e avranno la precedenza in graduatoria per l' assegnazione le famiglie e le giovani coppie.
Inoltre, l' Istituto Reginale per il Mutuo Sociale, provvederà nella regione di competenza di fermare i privilegi e le ingiustizie, se l' IRMS troverà alloggi assegnati senza averne veramente i requisiti, esso potrà provvedere immediatamente allo sfratto e alla riassegnazione dell' alloggio.
Proponi un emendamento
Commenti degli utenti
Votazione terminata (14 SI - 46 NO - 5 Astenuti)! I cittadini bocciano l'articolo 6 proposto da diabolika. Il 18/07/2008 09:06:41
diabolika propone un emendamento sull'articolo 4. Il 15/07/2008 14:56:45
Votazione terminata (25 SI - 25 NO - 2 Astenuti)! I cittadini approvano l'emendamento all'articolo 5 proposto da SoldatoPolitico. Il 27/06/2008 17:38:13
lOlO_fN il 25/06/2008 00:38:56
D'accordo
Princeps il 23/06/2008 11:26:16
d'accordo! le famiglie devono avere la precedenza!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Zippo il 22/06/2008 18:14:13
Assolutamente Sì!
In questo modo si filtra e si mette in ordine la lista per l'accesso al mutuo.
SoldatoPolitico propone un emendamento sull'articolo 5. Il 22/06/2008 17:38:12
Votazione terminata (18 SI - 12 NO - 3 Astenuti)! I cittadini approvano il nuovo articolo 5 proposto da Princeps. Il 22/06/2008 13:55:06
Princeps il 21/06/2008 11:00:10
il fatto stesso che mi hai risposto dopo tanto tempo significa che al momento non sapevi cosa dire!!!!! e che adesso ti è venuta in mente questa cazzata!!!!!
le tue testuali parole sono state :"l'ospitalità era più curata dai greci",ma ade basta che sennò non la finiamo più!!!!!!!!!
compagnojacopo il 20/06/2008 22:50:45
Ma COME TI PERMETTI??! Nessuno di ha mai parlato della differenza fra letteratura e storia? Non sai delle differenze che passano attravero i secoli e delle differenze in seno al popolo greco fra le diverse poleis?
Molto sciocco è dire "i greci pensavano che..." perché c'è da specificare sempre luogo e tempo.
Io ho citato un caso specifico di LETTERATURA epica greca, quindi che affonda radici nell'immaginario greco arcaico... che non ha nulla a che vedere con la "democrazia" ateniese. La forma dei due poemi omerici si è consolidata intorno all'VIII secolo a.C., ma affonda le sue radici in diverse epoche precedenti, dal medioevo ellenico (che va dal XII al VII sec. a.C.) all'età arcaica (gli achei si stanziarono in Grecia attorno al 1900 a.C.).
Tu mi hai risposto cambiando logo e periodo storico, spostandoti all'Atene di Pericle. Mai ho sostenuto che Atene fosse una polis democratica, tuttavia c'è anche da dire che bisogna leggere la storia in relazione al periodo storico! Vuoi fare a me che le studio una lezione di storia sulla grecia antica o su omero? anche se la risposta fosse sì penso che questo non sarebbe il luogo opportuno per parlarne!
lOlO_fN il 19/06/2008 15:22:06
MUTUO SOCIALE EMERGENZA NAZIONALE
Princeps il 18/06/2008 17:18:54
caro compagno jacopo,l'ospitalità è un conto,l'immigrazione un altro!!!!!!!!!
siccome hai citato i greci e hai detto che sono più ospitali di noi,ti spiegherò il rapporto tra greci e immigrati!!!!!!
Era cittadino di una polis greca chi aveva entrambi i genitori cittadini di quella polis,uno straniero non poteva diventare cittadino neanche se viveva lì da sempre,anche i meticci(figli di un cittadino e uno straniero)non potevano ottenere la cittadinanza,c'erano famiglie di stranieri che vivevano in una polis da generazioni che non potevano ottenere la c.,inoltre gli immigrati dovevano pagare una tassa in più,fare il servizio militare e non potevano possedere nè terre nè beni immobili,quindi non avrebbero potuto giovare del mutuo sociale da me proposto!!!!!! La democraticissima atene non era da meno!!!!!!
Ora, non sono d'accordo con questo sistema,preferisco il sistema di integrazione etrusco-romano,ma cmq prima di tutto gli italiani!!!!!!!! e poi non fare il figo citando l'odissea e scrivendo in greco se poi le cose non le sai!!!!!! citare i greci come esempio di società aperta agli immigrati! che pazzia!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
compagnojacopo il 18/06/2008 15:58:53
sì è sbagliato.
è necessario garandtirlo a chi sta peggio.
l'ospitalità era più curata dai greci come Οδυσσεύς e dai suoi servi come il porcaio Eumeo.
SoldatoPolitico il 18/06/2008 15:54:29
Giustissimo priceps... Bravo, ottimo commento! ;)
Princeps il 18/06/2008 12:06:20
Si mi ricordo!!!!!!!il mio bisnonno è emigrato in usa,mio nonno in francia: non hanno ottenuto alloggi popolari,perchè non cittadini e non se ne sono mai lamentati,hanno comprate case non popolari,e mio nonno girava sempre con i documenti e con una certa quantità di denaro in tasca,per non essere riimpatriato!!!!!!!!!!!ogni tot mesi faceva la visita medica per testarne la salute e veniva controllato se lavorava e se aveva una casa,ed era lo Stato che faceva queste cose per controllare gli immigrati!!!
mio nonno non ha mai ritenuto queste misure un offesa razziale o morale accettando di buon grado le norme della società civile!!!!!!
perchè gli immigrati dovrebbero comportarsi in maniera diversa???
è sbagliato garantire la casa prima ai nostri cittadini e poi agli OSPITI???
Volpe_rossa il 18/06/2008 11:33:17
Tutti sanno che per ottenere la cittadinanza occorrono anni e anni. Mentre ci sono migliaia di extrcomunitari onesti che lavorano che hanno la residenza in italia (e che magari vengono sfruttati da imprenditori italiani!) che vivono da tempo in Italia ma che non sono cittadini italiani. Perché dovremmo penalizzarli?
Ci siamo scordati di quando i nostri nonni erano costretti ad emigrare all'estero e delle angherie che subivano?
aokmanga il 17/06/2008 23:44:33
secondo me è eccessivo richiamare la xenofobia per quest'articolo. ci sono molti stranieri con la cittadinanza e non mi sembra eccessiva come richiesta... mica sono stati estromessi che ne sò i cinesi o gli ebrei...
bruzzz69 il 17/06/2008 21:33:45
Bravi! Sono daccordo con voi!
I cittadini stranieri con regolare contratto di lavoro devono pagare come è giusto le tasse, ma vadano a richiedere i servizi che gli necessitano nei loro paesi.Propongo anzi che lavorino di giorno nel nostro paese (magari 12 ore) e che facciano ritorno nel loro di notte.
EVVIVA LA XENOFOBIA.
SoldatoPolitico il 17/06/2008 16:33:54
Ho votato si, dato che oggi è un vergogna che il 30% degli alloggi publici sia in mano agli immigrati...
Il mutuo sociale è una gran cosa...
MUTUO SOCIALE= UNICA SOLUZIONE CONTRO LO STROZZINAGGIO DEI MUTUI BANCARI E L' USURA DEGLI AFFITTI.
Princeps propone di aggiungere l'articolo 5. Il 17/06/2008 13:54:30
Votazione terminata (20 SI - 10 NO - 1 Astenuti)! I cittadini approvano l'emendamento all'articolo 1 proposto da Gioge82. Il 17/05/2008 10:33:28
federico75 il 16/05/2008 14:31:58
Perfetto...come l'accesso alle borse di studio all'università. Voto SI
GennaroGivona il 12/05/2008 10:40:48
Hai fatto bene ad inserire l' ISEEU, questa volta è piu chiaro
Gioge82 propone un emendamento sull'articolo 1. Il 12/05/2008 10:32:37
Votazione terminata (12 SI - 24 NO - 2 Astenuti)! I cittadini bocciano l'articolo 5 proposto da Gioge82. Il 11/05/2008 00:31:51
Princeps il 10/05/2008 12:15:20
una famiglia con un reddito troppo basso non può adottare!
Gioge82 il 08/05/2008 21:17:23
HAI MAI SENTITO PARLARE DI ADOZIONE ?
aokmanga il 07/05/2008 23:53:11
Una casa di meno di 80mq è comunque una casa abbastanza grande per i tempi che corrono. Non ha senso questa cosa. poi riservarla solo alle coppie con figli... Chi non può averne che deve fare?
Gioge82 il 07/05/2008 16:57:58
Comunque sia Mr kenshiro, la legge, il presente articolo e il suo emendamento parlano di mutui a famiglie, dunque moglie e marito, poi per quanto riguarda il figlio esiste l'adozione, e in piu ti dico, che chi ha almeno un figlio deve avere la possibilità di comprare una casa anche se non se la puo permettere. Con questo non voglio dire che chi non è sposato, o chi non ha figli no ne ha il diritto, ma sicuramente ha meno pressioni, meno responsabilità.
kenshiro il 07/05/2008 12:00:21
non ha trovato moglie (o marito) ovviamente la cosa è reciproca per entrambi i sessi
kenshiro il 07/05/2008 11:59:19
Se non sono sposato e non ho figli non ho diritto al mutuo agevolato???
Se invece ho moglie e un figlio posso possedere 20 appartamenti sotto gli 80mq e non si parla assolutamente di reddito annuale per potere accedere al mutuo?
Si si ho letto nei commenti cosa intendeva chi ha proposto l'emendamento ma l'emendamento presentato è incompleto oltre a danneggiare chi magari non ha trovato moglie o chi non vuole o non può avere figli!!!
Gioge82 il 06/05/2008 19:40:21
bhe forse non l'ho fatto intendere ma comunque i mq erano cumulativi per ogni casa
Volpe_rossa il 06/05/2008 18:50:53
Quindi se possiedo venti appartamenti da 79 metri ciascuno posso accedere a mutui agevolati!
Gioge82 propone un emendamento sull'articolo 1. Il 06/05/2008 12:57:49
Votazione terminata (16 SI - 14 NO - 3 Astenuti)! I cittadini approvano l'emendamento all'articolo 2 proposto da Gioge82. Il 06/05/2008 02:04:39
Gioge82 propone un emendamento sull'articolo 2. Il 01/05/2008 02:00:56
Votazione terminata (22 SI - 13 NO - 3 Astenuti)! I cittadini approvano il nuovo articolo 4 proposto da Princeps. Il 27/04/2008 22:13:08
Princeps propone di aggiungere l'articolo 4. Il 22/04/2008 22:11:13
Votazione terminata (31 SI - 11 NO - 0 Astenuti)! I cittadini approvano la proposta di legge creata da guerrieropadano. Il 23/02/2008 00:00:35
guerrieropadano il 20/02/2008 08:21:13
Per chiarire i dubbi:
man mano lo stato incassa le rate realtive ai mutui alimenta un fondo che servirà a costruire nuove unità abitative destinate a chi ne richiede e ne certifica la necessità.
Il tasso penso di metterlo al 4& perchè dopo aver fatto un giro in rete ho visto che le offerte più allettanti di banche altri istituti è circa del 4,20/4,50% per quanto riguarda il tasso fisso
danielelux il 19/02/2008 20:58:02
io credo che si riferisca alle risorse provenienti dalla "rata" + interessi...
attendo anche io delucidazioni... la proposta è buona ma è chiaro che le "il ricavato dell'operzione" sarebbe fruibile solo all'estinzione del mutuo e che quindi sia una risorsa che potrebbe essere utile allo scopo ma non subito
nihil84 il 19/02/2008 20:15:52
@Volpe_rossa: penso intendesse surplus reso dall'interesse del prestito ma, con un tasso del 4% dubito che possa diventare un guadagno.
Volpe_rossa il 19/02/2008 17:16:48
"Il ricavato di tale operazione" quale operazione??
guerrieropadano il 19/02/2008 16:13:06
il tasso dovrà essere al di sotto del 4% e sarà fisso.
aggiugerò accogliendo la proposta di Nico e danielux
Nico il 19/02/2008 15:26:16
Eh, ma allora sono costretto ad astenermi.
guerrieropadano presenta la proposta di legge. Il 19/02/2008 10:13:20